Eladó Családi ház, Nyergesújfalu

#130205954

Eladó Családi ház

86.9 millió Ft

Nyergesújfalu
Alapterület:
120 m2
Szobák száma:
3 + 1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Vegyes
Azonnal költözhető

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
400 m2
Felújított
Padlófűtés
Udvari
Bútorozatlan
Délnyugat
1
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó családi ház Nyergesújfalun -

Nyergesújfalu városa közvetlenül a Duna partján fekszik, így a mindennapok részeként aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínál: sétányok, kerékpárút, horgászat, vízparti pihenés. 

Az ingatlan a városközponttól mindössze 5 perc sétára, mégis nyugodt, csendes környezetben található, így az otthon valóban a pihenés színtere lehet.

A 98 nm alapterületű, összkomfortos családi ház praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel, három szobával, fürdőszobával, külön gardróbbal és háztartási helyiséggel egyaránt rendelkezik. Az ingatlant egy 21 nm-es melléképület egészíti ki, mely némi kreativitással akár külön lakrésszé is alakítható, de tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is kiválóan alkalmas.


A cserépfedésű főépület 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely a tető, víz-, villany- és gázvezeték-hálózat korszerűsítését is magában foglalja, így a műszaki állapot kimondottan megnyugtató. A főépület szerkezete 90%-ban téglából, a fennmaradó rész vályogból épült, amely megfelelő szigeteléssel (15 cm-es lábazati, 10 cm-es homlokzati, valamint 20 cm-es mennyezeti) és korszerű megoldásokkal stabil otthont biztosít.

A nyílászárók korszerű, műanyag, kétrétegű üvegezésű Fisher ablakok, amelyek hozzájárulnak az energiahatékony fenntarthatósághoz.

A 260 cm-es belmagasság tágas, levegős térérzetet ad. A kellemes hőmérsékletről Saunier Duval gázkazán által működtetett padlófűtés gondoskodik, amely alatt 5 cm vastag lépésálló szigetelés található. A nappali és az előszoba vinyllel, a szobák laminált padlóval burkoltak, egységes és modern összhatást teremtve.

Az esztétikailag felújított 21 nm-es melléképületben egy szoba, főzőfülke és egy fürdőszoba található. A kellemes hőérzetért villanypanel felel, de kémény rendelkezésre áll, így kandalló is kiépíthető.


A 400 nm-es udvar nagy része viacolor, így könnyen karbantartható, ugyanakkor kiválóan használható parkolásra, pihenésre vagy családi programokra egyaránt.


Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Nyergesújfalu nyugodt környezetét, a korszerű műszaki megoldásokat és az élhető, otthonos tereket keresik.

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Szoba
Gardrób
Amerikai konyhás nappali

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése