Eladó
Kiadó

98

Eladó Családi ház

Tata
5
207 m2
691 m2

Különleges tatai családi ház

Az épületben a földszinten egy közel 40nm-es napfényben úszó amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, egy gardrób ,az emeleten egy galériás nappali erkéllyel (melyben ott vannak a vizesblokk kiállások ,így akár egy teljesen különálló kis lakrész is kialakítható) hálószobával és fürdőszobával. (Az emeleti rész egy egyszerű kis átalakítással le is zárható igény szerint). Az alagsorban pedig egy dupla beállós garázs , (plusz egy fedett autóbeálló) egy száraz szauna só szobával , egy infra szauna egy fitnesz helyiség vagy hobby szoba zuhanyzóval,és több tágas tárolásra alkalmas helység található. A nappali óriási üvegajtaján pedig egy hatalmas teraszra juthatunk, ahol a fárasztó hétköznapokat pihenhetjük ki, vagy akár a barátainkat invitálhatjuk egy kis kerti sütögetésre. Kiemeljük a tágas, parkosított kertet, mely automata öntözőberendezéssel, és fúrt kúttal ellátott. 
A természetes fényben úszó közös terek és a maximális intimitás jegyében kialakított hálószobák, az ízléses fürdőszobák és konyha mind-mind a tulajdonosok rendkívül kifinomult ízlését tükrözi. 

Az ingatlan POROTHERM 30 HS téglából épült,egyedi terméskő és bontott tégla díszburkolattal. Tetőszerkezet masszív, monolit vasbeton födém szerkezetű , Tondach hódfarkú fedéssel. A kivitelezés során nagy figyelmet fektetek a burkolatok, nyílászárók minőségére. A külső ajtók biztonsági zárral szereltek ,a belső fa nyílászárók a legmagasabb kategóriás HOFSTADTER típusúak fényvédő fóliával, hang és hőszigeteltek .Az ingatlan minden nyílászárójára és ajtajára szerelt érzékelők pedig riasztórendszerre vannak rákötve.A nyílászárókon lévő elektromos redőnyöket központilag tudjuk működtetni. 
A pince szinten pedig Hörmann típusú távműködtetésű garázsajtó található
A ház legszebb része a hatalmas terasz, melyen üldögélve csodálhatjuk ezt a szépen karbantartott mediterrán udvart,mely egy igazi kis édenkert, ahol az utolsó kis fűszálnak is meg van a helye. 
Alapadatok 

Övezet: Lke-TV-Sz 
Beépítési mód: szabadon álló 
Telekterület: 691,00 m2 
Beépített alapterület: 172,14 m2 
Beépítettség: 24,91 % (25 %) 
Zöldfelület: 52,47 % (50 %) 
Építménymagasság: 3,96 m (6,5 m) 

Hasznos alapterület: 

Alagsor: 123,37 m2 
Földszint: 151,96 m2 
Tetőtér: 56,24 (143,53)m2 
Hasznos összesen: 331,57 (418,86)m2